postheadericon Военная ипотека спб

Что такое военная ипотека?

 

Задайте вопрос
  1. (обязательно)
  2. (проверьте правельность данных)
  3. (обязательно)
  4. Captcha
 

Накопительно-ипотечная система (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих, в народе просто Военная ипотека. Во исполнение поручения президента Российской Федерации, данного на совещании в Министерстве обороны РФ 23.03.2004г. о переходе с 01.01.2005 года к накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих с учетом рыночных условий развития экономики страны, Минэкономразвития России при участии Министерства обороны и других заинтересованных Федеральных органов исполнительной власти был разработан и в установленном порядке принят Федеральный закон от 20.08.2004г. №117 «О Накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».

Данный закон предоставляет возможность приобретения военнослужащими жилья в собственность с использованием инструментов ипотечного кредитования в любое время по истечению 3-х лет участия в НИС, не дожидаясь окончания срока службы.
Условия для участия в программе:
Военнослужащие, выпускники высших военно-учебных заведений, начиная с 01.01.2005;
Офицеры, призванные или поступившие в добровольном порядке на военную службу из запаса и заключившие первые контракты после 01.01. 2005 года;
Прапорщики (мичманы), заключившие первые контракты о прохождение военной службы после 01.01. 2005 года;
Курсанты высших военно-учебных заведений;
Сержанты и старшины, солдаты и матросы, заключившие второй контракт о прохождении военной службы после 01.01. 2005 года.
Согласно статье 9 Федерального закона №117, основанием для исключения военнослужащего из реестра участников НИС является:
• увольнение с военной службы;
• исключение из списков личного состава воинской части в связи с его смертью (гибелью), признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим.
Чем быстрее будет подан рапорт, тем раньше начнется перечисление денежных средств на именной накопительный счет военнослужащего.
Участник НИС имеет право:
1) приобрести в собственность жилое помещение или жилые помещения за счет средств, накопленных на именном накопительном счете участника НИС, и дополнительных денежных средств, предусмотренных частью 1 статьи 4 Федерального закона №117, после возникновения права на их использование;

2) приобрести в собственность жилое помещение или жилые помещения с использованием целевого жилищного займа и (или) ипотечного кредита в порядке и на условиях, которые определены статьями 14 и 15 Федерального закона №117;

3) ежегодно получать в федеральном органе исполнительной власти, в котором проходит военную службу, сведения о средствах, учтенных на его именном накопительном счете;

4) использовать средства в размере накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на его именном накопительном счете, для погашения ранее полученного целевого жилищного займа;

5) использовать средства, накопленные на его именном накопительном счете, в случаях, предусмотренных статьей 10 Федерального закона №117, для улучшения жилищных условий или иных целей.

Наши специалисты предлагают подобрать выгодные условия кредитования:
Максимальный срок — 3 года;
Минимальный срок кредита – до достижения 45 лет (срок указан с свидетельстве НИС);
Максимальный размер – 2 200 000,00 руб. (точный размер кредита определяется индивидуально и зависит от стоимости выбранной квартиры, процентной ставки, размера накопительного взноса, срока кредита);
Минимально возможная ставка (в 2013году) – 10,5%;

Кредит выдается для приобретения квартиры на вторичном рынке в любом субъекте Российской Федерации в независимости от того, где военнослужащий проходит воинскую службу (на первичном рынке только в сданных госкомиссии и оформленных в собственность новостройках).

Сделка по приобретению квартиры по военной ипотеке отличается от обычной покупки.
Во-первых квартира должна соответствовать требованиям банка.
Во-вторых сроки проведения сделки значительно больше, и зачастую довести сделку до конца удаётся только с помощью профессионалов.

Если военнослужащий ограничен во времени, сделку можно провести по доверенности!!!